租 vs 買 ─ 10 年後誰的資產多?

計算假設: (1) 買房派月供用 PMT 等額本息; (2) 房屋稅+管理費+維護依輸入值固定不變,實際會隨房價略升; (3) 租房派每月「省下來的錢」(買房月支出 - 月租)拿去投資,負值不投; (4) 不計裝潢、搬家、稅金等一次性成本; (5) 不計通膨對購買力的影響; (6) 投資報酬假設穩定,實際有波動。本工具僅供初步評估,實際投資決策請諮詢理財顧問。